1986〜1996年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
千葉県
35.1万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市若葉区
27.2万円/㎡
前年比--
コスモ都賀
千葉県千葉市若葉区桜木北三丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩14分
1991年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,951万円
24.9万円/㎡
1,074
1,659
2,244
2,829
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,244万円
21.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ都賀
1,690万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 78.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,690万円 | 21.6万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,690万円 | 21.7万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,780万円 | 22.7万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,890万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,080万円 | 26.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,120万円 | 24.2万円 | 2階 | 87.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/09 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅4分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,790万円 | 21.3万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ千葉桜木町 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅11分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/19 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,240万円 | 19.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,960万円 | 20.9万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市若葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は千葉市若葉区の平均と比較して20.6%割安です。